アデニウムタワー萬代橋

  • 新潟県新潟市中央区万代二丁目

  • 上越新幹線 / 新潟駅 徒歩12分

  • 2009年築 / 24階建 / 140戸 / RC造

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12階 / 50.77㎡の場合

相場
2,492万円
49.1万円/㎡
834
1,940
3,045
4,151
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜3,045万円
38.2万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アデニウムタワー萬代橋
2,300万円（45.3万円/㎡）/ 12階 / 50.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/142,300万円45.3万円12階 50.77㎡ 1LDK南東
2025/08/262,800万円65.3万円18階 42.86㎡ 1LDK南西
2025/07/024,350万円50.9万円19階 85.48㎡ 2LDK東
2025/06/222,300万円45.3万円3階 50.77㎡ 1LDK-
2024/08/313,650万円53.9万円11階 67.75㎡ 2LDK北西
2024/06/023,750万円55.4万円17階 67.7㎡ 2LDK南東
2024/02/173,480万円57.2万円4階 60.88㎡ 2LDK北西
2024/02/173,850万円56.8万円11階 67.75㎡ 2LDK北西
2024/01/143,880万円45.6万円7階 85.05㎡ 2LDK北西
2023/11/253,580万円58.8万円4階 60.88㎡ 2LDK北西
2023/08/243,630万円59.6万円4階 60.88㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.24万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/14
アデニウムタワー萬代橋
新潟市中央区万代二丁目
新潟駅12分 2,300万円45.3万円50.77㎡1LDK12階 / 24階建 南東2009年140戸RC
2025/09/25グランドメゾン西堀通タワー
新潟市中央区西堀通六番町
白山駅23分 2,980万円49.7万円59.99㎡2LDK15階 / 29階建 東2009年167戸RC
2025/03/01アップルガーデンイースト
新潟市中央区川岸町二丁目
新潟駅36分 1,850万円35.2万円52.5㎡1LDK6階 / 14階建 南2007年100戸RC
2025/06/13ダイアパレス川端町
新潟市中央区川端町二丁目
新潟駅23分 2,450万円38.8万円63.11㎡2LDK10階 / 14階建 南東2005年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で51%上昇、新潟市中央区では28.6%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
45.3万円/㎡
前年比+51.0%
新潟市中央区
45.3万円/㎡
前年比-28.6%

マンション概要

マンション名アデニウムタワー萬代橋
所在地新潟県新潟市中央区万代二丁目
交通上越新幹線新潟駅徒歩12分
築年月2009年
階数24階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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